购房合同有夫妻名，离婚后需变更房产证。依据《婚姻法》等，房产为共同财产，需协商分割。不及时处理可能导致产权纠纷，影响双方权益。
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离婚需处理购房合同。操作如下：1. 协商分割房产，签订协议并办理变更；2. 若协商不成，提起诉讼，由法院判决；3. 根据判决或协议，到房管局办理房产证变更。
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离婚后购房合同需变更，常见方式为协商分割或诉讼解决。若双方能协商一致，则按协议处理；若不能，则向法院提起诉讼，根据判决来变更。