能拿回退款。根据《合同法》，双方可协商或依合同约定退房退款，违约方需担责。不及时处理可能导致经济损失或法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商退款或依合同约定解除购房合同。若协商无果，可根据合同条款选择法律途径解决，确保权益最大化。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫能拿回退款。操作如下：1.首先尝试与开发商协商，达成一致后退房退款；2.若协商不成，查看购房合同中的解除条件，符合条件则书面通知开发商解除合同并退款；3.若开发商拒绝，可寻求法律援助或提起诉讼，依据《合同法》维护自身权益。
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