农村自建房只有土地证没房产证吗

农村自建房并非只有土地证无房产证，两者通常应俱全。分析：在农村地区，自建房需依法申请宅基地使用权并获得土地证，同时建造完成后还需办理房产证以证明房屋所有权。土地证是土地使用权证明，而房产证是房屋所有权证明，两者共同构成完整的产权证明。若仅有土地证而无房产证，可能影响房屋的合法交易、继承及拆迁补偿等权益。提醒：若长期无法取得房产证，或面临房屋被认定为违建等风险，应及时咨询专业人士寻求解决方案。
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处理方式：从法律角度看，农村自建房房产证缺失问题可通过以下方式处理：一是向当地不动产登记机构申请补办房产证；二是若因历史遗留问题导致无法办理，可寻求政府相关部门协助解决；三是若涉及法律纠纷，可通过诉讼途径维护自身权益。选择方式：具体选择哪种处理方式需根据实际情况判断，如房产证的缺失原因、是否涉及法律纠纷等。若情况复杂，建议咨询专业律师或法律顾问。
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具体操作：1. 若因手续不全导致房产证缺失，应尽快补办相关手续，如规划许可、施工许可等，并向不动产登记机构申请补办房产证。2. 若因历史遗留问题（如政策变动、管理混乱等）导致无法办理房产证，可收集相关证明材料，向当地政府或相关部门申请协助解决，必要时可通过行政诉讼或行政复议途径维护自身权益。3. 若涉及法律纠纷（如产权争议、继承问题等），应首先通过协商、调解等方式解决纠纷，若无法解决，可通过诉讼途径向法院提起诉讼，由法院依法判决。在诉讼过程中，应提供充分的证据材料以证明自身权益。以上操作均需依据当地法律法规进行，并建议在专业律师或法律顾问的指导下进行。