商品房地基下沉应找司法鉴定部门鉴定。依据建设部相关标准，鉴定中心将进行专业勘查，并提出维修或重建建议。若不及时处理，可能导致房屋结构受损，严重影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理商品房地基下沉，常见方式为申请司法鉴定。选择时，需考虑房屋受损程度及鉴定中心的专业性和费用。若房屋受损轻微，可选择简单维修；若受损严重，则需考虑加固或重建。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商品房地基下沉找司法鉴定。操作如下：1. 向鉴定中心出示产权证明；2. 签订委托书，由专业人员现场初勘；3. 根据房屋受损程度，鉴定中心给出维修、加固或重建建议；4. 支付鉴定费用，等待结果。若房屋受损严重，需及时疏散居民。
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