租房签订合同不退款，应依据合同约定处理。依据《民法典》，违约方需承担继续履行、补救或赔偿等责任。不及时处理可能导致法律纠纷及额外损失。
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租房合同不退款，常见处理方式为协商、诉讼或仲裁。建议先尝试与房东协商，协商不成可考虑诉讼或依据合同中的仲裁条款申请仲裁。
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租房不退款，应这样处理：1. 与房东协商，依据合同条款要求退款，并明确违约责任。2. 若协商无果，可准备合同、支付凭证等证据，向法院提起诉讼。3. 如合同中有仲裁条款，也可申请仲裁，按仲裁程序解决争议。