房产中介公司不交社保不合理，属于违法行为。依据《社会保险法》等相关法律，交社保是单位和员工的法定义务，不得协商放弃。不交社保将违反法律规定，可能面临法律制裁，损害公司信誉及员工权益。
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对于房产中介公司不交社保，常见处理方式为：首先，与员工沟通要求补缴；其次，若沟通无果，可向社保部门举报。根据《劳动法》规定，选择处理方式时应优先考虑和平解决，以维护公司与员工关系，避免法律纠纷。
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房产中介公司必须交社保。具体操作：1. 明确告知员工交社保是法定义务，不容协商放弃。2. 如员工同意补缴，立即办理相关手续。3. 若员工拒绝，则向社保部门或劳动监察大队举报，申请强制执行，并追讨公司应缴未缴的社保费用及滞纳金。