农村建新房后旧宅基地仍归原房主。依据《土地管理法》，宅基地属农民集体所有，个人只有使用权。若不及时处理旧宅基地的归属，可能导致土地资源浪费和权属纠纷。
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旧宅基地可三选一。1. 保留：若未来可能使用，可向村委会申请保留并登记。2. 转让：符合转让条件时，可与同村村民协商转让并办理手续。3. 退回集体：若不再需要，可申请退回集体，由村委会统一安排使用。
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处理旧宅基地常见方式有保留、转让或退回集体。选择时需考虑自身需求、政策规定及未来规划，确保合法合规并最大化利用土地资源。