夫妻一方有福利房，另一方能否买集资房需视情况。依据《婚姻法》等，集资房若婚后取得且共同出资，则属共同财产；若一方婚前取得，则为个人财产。不及时明确产权，可能引发财产纠纷，影响夫妻关系。
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夫妻一方有福利房，另一方买集资房需明确产权。操作如下：1. 双方协商，明确集资房出资及归属；2. 如有争议，咨询律师，了解法律意见；3. 争议无法解决，提起诉讼，由法院裁决产权归属，以避免未来纠纷。
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夫妻一方有福利房，另一方买集资房需明确产权归属。处理方式有：协商确定、法律咨询或诉讼。若双方无争议，可协商；有争议则建议法律咨询，必要时提起诉讼以明确产权。