未交契税前房子可更名，但需开发商同意。依据《契税暂行条例》，契税是房屋所有权转移后征收的税。未及时更名可能导致产权纠纷或无法享受契税减免政策。
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未交契税房子能更名。操作如下：1. 与开发商沟通，获取更名同意；2. 准备相关更名材料，如身份证、购房合同等；3. 前往房管局或相关部门办理更名手续；4. 注意契税缴纳时间，避免产生滞纳金或影响权益。
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房子更名常见方式有与开发商协商或按法律程序办理。选择方式时，若房屋未交契税且开发商同意，则直接与开发商协商更名；否则，需按相关法律法规办理更名手续。